Zukunftsorientiert bauen und leben
Mönchengladbach
Preis:448.999 €
€/m²:2108 €/m²
Fläche:213 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juni 2026 um 14:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche213 m²
- Grundstücksfläche390 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis448.999 €
- Preis pro m²2108 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.800 €
Jährliche Mieteinnahmen
33600 €
Mietrendite (ROI)
7.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41061 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 390 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Hier beginnt Ihr neues Wohnglück
Inseriert am 10. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
432.999 €
Anzeige ansehenQualität, Design und Wohnfreude vereint
Inseriert am 10. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
436.999 €
Anzeige ansehenZuhause mit Persönlichkeit und Stil
Inseriert am 10. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
437.999 €
Anzeige ansehenArchitektur zum Leben und Wohlfühlen
Inseriert am 9. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
448.999 €
Anzeige ansehenEnergieeffizient wohnen in attraktiver Nachbarschaft
Inseriert am 8. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
479.999 €
Anzeige ansehenNachhaltiges Effizienzhaus in bester Wohnlage
Inseriert am 23. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
469.999 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI