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    4. Exklusiver Bungalow in Farmsen-Berne

    Exklusiver Bungalow in Farmsen-Berne

    22159 Hamburg

    Preis:689.000 €
    €/m²:4687 €/m²
    Fläche:147 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1968
    Exklusiver Bungalow in Farmsen-Berne – 22159 Hamburg – Bild 1 von 9
    Exklusiver Bungalow in Farmsen-Berne – 22159 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Exklusiver Bungalow in Farmsen-Berne – 22159 Hamburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Juni 2026 um 21:52
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche147 m²
    • Grundstücksfläche517 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr1968

    Kosten

    • Kaufpreis689.000 €
    • Preis pro m²4687 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-06-17T00:00:00Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.520 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    30240 €

    Mietrendite (ROI)

    4.39%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort22159 Hamburg
    • BundeslandHamburg

    Lagebeschreibung

    Der Bungalow liegt im beliebten Stadtteil Hamburg-Farmsen-Berne –in einer ruhigen, grünen Wohngegend, geprägt von Bungalows und Reihenhäusern.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie in ca. 500 m Entfernung. Mehrere Haus- und Fachärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Grundschulen sowie eine weiterführende Schule liegen bequem in Rad- und fußläufiger Distanz. Auch die Freizeitmöglichkeiten sind hervorragend – insbesondere für Radfahren, Joggen, Spaziergänge und Wanderungen.Direkt von Ihrem neuen Zuhause aus können Sie in die bewaldete, von Gewässern durchzogene Berner Au aufbrechen. Für Kinder bietet der nahegelegene Bauspielplatz viel Raum zum Spielen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: In ca. 6 bis 10 Minuten erreichen Sie die Bushaltestellen Roter Hahn oder Berner Heerweg. Von dort gelangen Sie zügig zu den Stationen Farmsen oder Berne mit Anschluss an die U1; die Hamburger Innenstadt erreichen Sie damit in unter 30 Minuten. Mit dem Auto benötigen Sie ebenfalls rund 30 Minuten.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Exklusiver Bungalow in Farmsen-Berne

    Inseriert am 20. April 2026
    Immobilienscout24
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    k.A.
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 689.000 € (entspricht 4687 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 22159 Hamburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1968.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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