Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Premiumgrundstück in Stuttgart Frauenkopf - außergewöhnliche Chance für Neubau und Wertentwicklung

    Premiumgrundstück in Stuttgart Frauenkopf - außergewöhnliche Chance für Neubau und Wertentwicklung

    Stuttgart

    Preis:1.900.000 €
    €/m²:8676 €/m²
    Fläche:219 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:1935
    Premiumgrundstück in Stuttgart Frauenkopf - außergewöhnliche Chance für Neubau und Wertentwicklung – Stuttgart – Bild 1 von 9
    Premiumgrundstück in Stuttgart Frauenkopf - außergewöhnliche Chance für Neubau und Wertentwicklung – Stuttgart – Vorschaubild 1
    Premiumgrundstück in Stuttgart Frauenkopf - außergewöhnliche Chance für Neubau und Wertentwicklung – Stuttgart – Vorschaubild 2
    Premiumgrundstück in Stuttgart Frauenkopf - außergewöhnliche Chance für Neubau und Wertentwicklung – Stuttgart – Vorschaubild 3
    Premiumgrundstück in Stuttgart Frauenkopf - außergewöhnliche Chance für Neubau und Wertentwicklung – Stuttgart – Vorschaubild 4
    Premiumgrundstück in Stuttgart Frauenkopf - außergewöhnliche Chance für Neubau und Wertentwicklung – Stuttgart – Vorschaubild 5
    Premiumgrundstück in Stuttgart Frauenkopf - außergewöhnliche Chance für Neubau und Wertentwicklung – Stuttgart – Vorschaubild 6
    Premiumgrundstück in Stuttgart Frauenkopf - außergewöhnliche Chance für Neubau und Wertentwicklung – Stuttgart – Vorschaubild 7
    Premiumgrundstück in Stuttgart Frauenkopf - außergewöhnliche Chance für Neubau und Wertentwicklung – Stuttgart – Vorschaubild 8
    Premiumgrundstück in Stuttgart Frauenkopf - außergewöhnliche Chance für Neubau und Wertentwicklung – Stuttgart – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Mai 2026 um 18:32
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche219 m²
    • Grundstücksfläche2017 m²
    • Zimmer9
    • Baujahr1935

    Kosten

    • Kaufpreis1.900.000 €
    • Preis pro m²8676 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      4.262 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      51144 €

      Mietrendite (ROI)

      2.69%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort70184 Stuttgart
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in Stuttgart-Frauenkopf, einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Grundstücken, einer aufgelockerten Wohnbebauung, viel Grün und einer besonderen Ruhe. Gerade diese Kombination aus Privatsphäre, Aussicht und hochwertigem Wohnumfeld macht Frauenkopf seit Jahren zu einer der gefragtesten Adressen in Stuttgart.Trotz der ruhigen Lage besteht eine gute Anbindung an die Innenstadt. (ca. 3 km Luftlinie zum Schlossplatz) Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Naherholungsflächen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im Umfeld. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe und bietet damit beste Voraussetzungen für eine hochwertige wohnwirtschaftliche Entwicklung.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Premiumgrundstück in Stuttgart Frauenkopf - außergewöhnliche Chance für Neubau und Wertentwicklung

      Inseriert am 22. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      1.900.000 €
      Anzeige ansehen

      Beste Lage am Frauenkopf - Stadtvilla mit Charme (oder Neubau) mit unvergleichlichem Panoramablick

      Inseriert am 27. März 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      1.999.999 €
      Anzeige ansehen

      Beste Lage am Frauenkopf – Stadtvilla mit Charme (oder Neubau) mit unvergleichlichem Panoramablick

      Inseriert am 25. März 2026
      immoscout
      Kaufen
      1.999.999 €
      Anzeige ansehen

      Beste Lage am Frauenkopf – Stadtvilla mit Charme (oder Neubau) mit unvergleichlichem Panoramablick

      Inseriert am 30. Januar 2025
      immoscout
      Kaufen
      1.999.999 €
      Anzeige ansehen

      Exklusives Einfamilienhaus mit Panoramablick in grüner Oase von Frauenkopf

      Inseriert am 26. Juni 2024
      kleinanzeigen
      Kaufen
      2.750.000 €
      Anzeige ansehen

      Exklusives Einfamilienhaus mit Panoramablick in grüner Oase von Frauenkopf

      Inseriert am 27. April 2024
      kleinanzeigen
      Kaufen
      2.750.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Stuttgart beträgt 1.900.000 € (entspricht 8676 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 219 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Stuttgart.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1935.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden