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Kapitalanlage in Darmstadt in der Nähe vom Prinz-Emil-Garten

64295 Darmstadt

Preis:259.000 €
€/m²:4177 €/m²
Fläche:62 m²
Zimmer:3
Baujahr:1954
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. April 2026 um 11:41
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche62 m²
  • Zimmer3
  • Baujahr1954

Kosten

  • Kaufpreis259.000 €
  • Preis pro m²4177 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    792 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    9504 €

    Mietrendite (ROI)

    3.67%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort64295 Darmstadt
    • BundeslandHessen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Ruhige Anliegerstraße in Darmstadt-Süd, mit kurzen Wegen zu Uni, Einkaufen, Freizeiteinrichtungen, Staatstheater und in die Natur. Supermarkt und Bäcker in unmittelbarer Nähe, Cafe´s, Bars und Restaurants in wenigen Gehminuten. Gute Anbindung an ÖPNV, Darmstadts schönster Park, der Prinz-Emil-Garten, ist nur einen Steinwurf entfernt. Ein idealer Ort für berufstätige Paare, Studenten-WGs, Rentner und alle, die mittendrin und doch ruhig wohnen möchten.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Darmstadt beträgt 259.000 € (entspricht 4177 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 64295 Darmstadt.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1954.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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