Kapitalanlage in Darmstadt in der Nähe vom Prinz-Emil-Garten
Darmstadt
Preis:259.000 €
€/m²:4177 €/m²
Fläche:62 m²
Zimmer:3
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. April 2026 um 11:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer3
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²4177 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
791 €
Jährliche Mieteinnahmen
9492 €
Mietrendite (ROI)
3.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort64295 Darmstadt
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Ruhige Anliegerstraße in Darmstadt-Süd, mit kurzen Wegen zu Uni, Einkaufen, Freizeiteinrichtungen, Staatstheater und in die Natur. Supermarkt und Bäcker in unmittelbarer Nähe, Cafe´s, Bars und Restaurants in wenigen Gehminuten. Gute Anbindung an ÖPNV, Darmstadts schönster Park, der Prinz-Emil-Garten, ist nur einen Steinwurf entfernt. Ein idealer Ort für berufstätige Paare, Studenten-WGs, Rentner und alle, die mittendrin und doch ruhig wohnen möchten.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Darmstadt beträgt 259.000 € (entspricht 4177 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Darmstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1954.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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