Traumhaftes Einfamilienhaus, vollständig saniert, Mainz-Drais
55127 Mainz
Preis:1.175.000 €
€/m²:6152 €/m²
Fläche:191 m²
Zimmer:7
Baujahr:1977
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. August 2026 um 20:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche191 m²
- Grundstücksfläche360 m²
- Zimmer7
- Baujahr1977
Kosten
- Kaufpreis1.175.000 €
- Preis pro m²6152 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.345 €
Jährliche Mieteinnahmen
28140 €
Mietrendite (ROI)
2.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort55127 Mainz
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im begehrten Mainzer Stadtteil Drais - einem idyllischen, rund 3.300 Einwohner zählenden Vorort, der ländlichen Charme perfekt mit städtischer Nähe verbindet. Die Immobilie liegt absolut ruhig in einer verkehrsberuhigten Zone, mitten in einem eingewachsenen, grünen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr.Grundschule und Kindertagesstätten sind direkt im Ort vorhanden und fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Apotheke befinden sich in unmittelbaren Umfeld. Hervorragende Stadtbusanbindung mit mehreren Linien für eine schnelle und unkomplizierte Fahrt in die Mainzer Innenstadt.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Mainz beträgt 1.175.000 € (entspricht 6152 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 191 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 55127 Mainz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1977.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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