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    4. Flexibles Raumwunder auf einzigartigem Grundstück

    Flexibles Raumwunder auf einzigartigem Grundstück

    7751 Jena

    Preis:531.184 €
    €/m²:3495 €/m²
    Fläche:152 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2026
    Flexibles Raumwunder auf einzigartigem Grundstück – 7751 Jena – Bild 1 von 9
    Flexibles Raumwunder auf einzigartigem Grundstück – 7751 Jena – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Jena · Alle Immobilien in Jena

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Mai 2026 um 07:46
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche152 m²
    • Grundstücksfläche792 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis531.184 €
    • Preis pro m²3495 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.179 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26148 €

      Mietrendite (ROI)

      4.92%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort7751 Jena
      • BundeslandThüringen

      Lagebeschreibung

      Münchenroda liegt als besonders idyllischer Ortsteil von Jena mitten in der Natur umgeben von Wäldern und Feldern. Einige Jenenser zog es bereits in das - sogar an den JeNah-Verkehr angebundene - Örtchen unweit der pulsierenden Universitätsstadt Jena. So steht hier tatsächlich das letzte freie Baugrundstück im jungen Wohngebiet Am Golfplatz zum Verkauf! Wer die Vorzüge schneller Anbindung an den urbanen Raum ebenso zu schätzen weiß, wie die Freiheit des ländlichen Lebens im Eigenheim, wird diese besondere Lage lieben.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Jena beträgt 531.184 € (entspricht 3495 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 152 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 7751 Jena.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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