Moderne und gemütliche sowie teilmöblierte 1- Zimmerwohnung mit Außenstellplatz - attraktive Kapitalanlage
90762 Fürth
Preis:169.000 €
€/m²:4829 €/m²
Fläche:35 m²
Zimmer:1
Baujahr:1992
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Fürth · Alle Immobilien in Fürth
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. August 2026 um 18:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche35 m²
- Zimmer1
- Etage2
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1992
Kosten
- Kaufpreis169.000 €
- Preis pro m²4829 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
549 €
Jährliche Mieteinnahmen
6588 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90762 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Fürth-Stadtgrenze, sehr gute Verkehrsverbindung nach Nürnberg und Erlangen sowie auch nach Herzogenaurach. U-Bahn nur wenige Gehminuten entfernt.Geschäfte des täglichen Bedarfs in nächster Nähe, sehr hoher Freizeitwert durch den nahegelegenen Stadtpark sowie auch zu den Innenstädten Fürth und Nürnberg.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 169.000 € (entspricht 4829 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 35 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 90762 Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1992.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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