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    4. Oase im Grünen und ca. 1 km von der Ostsee! Wohntraum mit ca. 166 m² & 5 Zimmer in Diedrichshagen!

    Oase im Grünen und ca. 1 km von der Ostsee! Wohntraum mit ca. 166 m² & 5 Zimmer in Diedrichshagen!

    18119 Rostock

    Preis:899.900 €
    €/m²:5421 €/m²
    Fläche:166 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1996
    Oase im Grünen und ca. 1 km von der Ostsee! Wohntraum mit ca. 166 m² & 5 Zimmer in Diedrichshagen! – 18119 Rostock – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Juni 2026 um 01:14
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche166 m²
    • Grundstücksfläche733 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1996

    Kosten

    • Kaufpreis899.900 €
    • Preis pro m²5421 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.126 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25512 €

      Mietrendite (ROI)

      2.83%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort18119 Rostock
      • BundeslandMecklenburg-Vorpommern

      Lagebeschreibung

      Diedrichshagen, ein sowohl bei Feriengästen als auch Einheimischen gleichermaßen beliebter Stadtteil Rostocks, grenzt direkt an Warnemünde. Mit gutem Abstand zum Massentourismus genießen Sie die Vorzüge des Seebades. Direkt im Ort finden Sie Restaurants, einen Landmarkt für die Dinge des alltäglichen Bedarfs, Bäcker, Physiotherapie, Heilpraktiker, Reiterhof und Golfplatz. Die Steilküste und der breite, weiße Sandstrand sind nur ca. 1 km entfernt. Mit dem Rad oder den städtischen Buslinien sind Sie in wenigen Minuten im Warnemünder Ortskern mit all seinen Annehmlichkeiten, wie Boutiquen und vielen kleinen Geschäften, Banken, Post, Kirche, Markttreiben und urigen Kneipen. Genießen Sie die internationale Atmosphäre der Hafenstadt ebenso wie die Abgeschiedenheit in den historischen Gassen mit den traditionellen Kapitänshäusern. Erleben Sie maritimes Flair, die Fahrgastschiffe und Fischkutter sowie die imposanten Kreuzfahrtschiffe aus aller Welt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Oase im Grünen und ca. 1 km von der Ostsee! Wohntraum mit ca. 166 m² & 5 Zimmer in Diedrichshagen!

      Inseriert am 20. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      899.900 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Rostock beträgt 899.900 € (entspricht 5421 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 166 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 18119 Rostock.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1996.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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