*** Exclusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Toplage, provisionsfrei & mit Mehrwertsteuervorteil ***
Ulm
Preis:567.000 €
€/m²:5845 €/m²
Fläche:97 m²
Zimmer:3
Baujahr:1933
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 11:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer3
- Baujahr1933
Kosten
- Kaufpreis567.000 €
- Preis pro m²5845 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.095 €
Jährliche Mieteinnahmen
13140 €
Mietrendite (ROI)
2.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89077 Ulm
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Lage, die überzeugt - Ulm-SöflingenSöflingen steht seit jeher für Lebensqualität auf gehobenem Niveau. Eine perfekte Kombination aus ruhigem, gewachsenem Wohnumfeld und gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Ulmer Innenstadt.Charmante Cafés, gehobene Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten sowie kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen diese Lage besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für anspruchsvolle Mieter.
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