*** * STEUERVORTEIL NUTZEN* ULM-SÖFLINGEN * TOP LAGE * ERSTBEZUG ***
Straße nicht freigegeben, 89077 89077 Ulm / Söflingen (Weststadt)
Preis:575.000 €
€/m²:5928 €/m²
Fläche:97 m²
Zimmer:3
Baujahr:1933
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. November 2023 um 22:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer3
- Etage2. Geschoss
- Baujahr1933
Kosten
- Kaufpreis575.000 €
- Preis pro m²5928 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(31,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 14.03.2032
- Baujahr laut Ausweis1933
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.095 €
Jährliche Mieteinnahmen
13140 €
Mietrendite (ROI)
2.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort89077 89077 Ulm / Söflingen (Weststadt)
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
*** Exclusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Toplage, provisionsfrei & mit Mehrwertsteuervorteil ***
Inseriert am 25. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
567.000 €
Anzeige ansehen*** Exclusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Toplage, provisionsfrei & mit Mehrwertsteuervorteil ***
Inseriert am 20. April 2026
immoscout
Kaufen
567.000 €
Anzeige ansehen*** * STEUERVORTEIL NUTZEN* ULM-SÖFLINGEN * TOP LAGE * ERSTBEZUG ***
Inseriert am 7. Januar 2024
immowelt
Kaufen
575.000 €
Anzeige ansehen*** * STEUERVORTEIL NUTZEN* ULM-SÖFLINGEN * TOP LAGE * ERSTBEZUG ***
Inseriert am 7. Januar 2024
immowelt
Kaufen
575.000 €
Anzeige ansehen*** * STEUERVORTEIL NUTZEN* ULM-SÖFLINGEN * TOP LAGE * ERSTBEZUG ***
Inseriert am 25. November 2023
immowelt
Kaufen
575.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI