Zentral gelegenes Zweifamilienhaus mit zusätzl. Gästewohnung in Oldenburg Donnerschwee!
26123 Oldenburg
Preis:465.000 €
€/m²:3000 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1951
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. April 2026 um 10:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche1126 m²
- Zimmerk.A.
- Etage0
- Baujahr1951
Kosten
- Kaufpreis465.000 €
- Preis pro m²3000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.526 €
Jährliche Mieteinnahmen
18312 €
Mietrendite (ROI)
3.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26123 Oldenburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Zentral gelegen in Oldenburg-Bürgeresch, in der Nähe der Weser-Ems-Halle befindet sich dieses tolle Mehrfamilienhaus. Einkaufsmöglichkeiten, diverse Restaurants, Ärzte und Apotheken, Kita und Schule befinden sich in der Nähe.Die Oldenburger Innenstadt ist ca. 2 km entfernt und mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Auch eine Bushaltestelle ist in direkter Nähe.Die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt.
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Inseriert am 2. April 2026
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465.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 465.000 € (entspricht 3000 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 155 m².
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 26123 Oldenburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1951.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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