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    4. Nicht von der Stange: Ihr eigenes kleines Reich mit Garten & Sonne auf zwei Balkonen

    Nicht von der Stange: Ihr eigenes kleines Reich mit Garten & Sonne auf zwei Balkonen

    Schöningen

    Preis:135.000 €
    €/m²:888 €/m²
    Fläche:152 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1984
    Nicht von der Stange: Ihr eigenes kleines Reich mit Garten & Sonne auf zwei Balkonen – Schöningen – Bild 1 von 9
    Nicht von der Stange: Ihr eigenes kleines Reich mit Garten & Sonne auf zwei Balkonen – Schöningen – Vorschaubild 1
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    Nicht von der Stange: Ihr eigenes kleines Reich mit Garten & Sonne auf zwei Balkonen – Schöningen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. April 2026 um 08:07
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche152 m²
    • Grundstücksfläche310 m²
    • Zimmer8
    • Etage0
    • Baujahr1984

    Kosten

    • Kaufpreis135.000 €
    • Preis pro m²888 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      929 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11148 €

      Mietrendite (ROI)

      8.26%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort38364 Schöningen
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Schöningen ist eine Stadt im Landkreis Helmstedt am Höhenzug Elm. Sie liegt etwa 11 Kilometer südwestlich der niedersächsischen Kreisstadt Helmstedt an der Grenze zu Sachsen-Anhalt.In Schöningen leben knapp 12.000 Einwohner. Am Osthang des Elms gelegen, ist Schöningen die älteste urkundlich belegte Stadt des früheren Braunschweiger Landes.Über die Bundesstraße 244 in Fahrtrichtung Helmstedt hat die Stadt Schöningen Anschluss an die A 2 (Hannover-Berlin). Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen vom zentral aus gelegenen ZOB in Richtung Helmstedt, Schöppenstedt/Braunschweig, sowie in Richtung Südkreis.In Schöningen sind alle Schulformen vorhanden, es gibt diverse Krippen-und Kindertagessstätten, Allgemein-und Fachärzte sowie alle bekannten Supermärkte.Jede Woche findet am Mittwoch und Samstag von 08.00 bis 12.00 Uhr der Schöninger Wochenmarkt im Herzen der Stadt auf dem Markt vor dem Alten Rathaus statt. Hier gibt es eine Auswahl an frischem Gemüse, Fleisch, Fisch, Blumen und Gewürzen u.v.m.Schöningen liegt zudem an der Deutschen Ferienroute Alpen-Ostsee.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Schöningen beträgt 135.000 € (entspricht 888 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 152 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Schöningen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1984.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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