Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. **Moderne Familien-Oase: Traumhaus mit Smart Home-Technologie!**

    **Moderne Familien-Oase: Traumhaus mit Smart Home-Technologie!**

    Reutlingen

    Preis:595.000 €
    €/m²:3790 €/m²
    Fläche:157 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1970
    **Moderne Familien-Oase: Traumhaus mit Smart Home-Technologie!** – Reutlingen – Bild 1 von 5
    **Moderne Familien-Oase: Traumhaus mit Smart Home-Technologie!** – Reutlingen – Vorschaubild 1
    **Moderne Familien-Oase: Traumhaus mit Smart Home-Technologie!** – Reutlingen – Vorschaubild 2
    **Moderne Familien-Oase: Traumhaus mit Smart Home-Technologie!** – Reutlingen – Vorschaubild 3
    **Moderne Familien-Oase: Traumhaus mit Smart Home-Technologie!** – Reutlingen – Vorschaubild 4
    **Moderne Familien-Oase: Traumhaus mit Smart Home-Technologie!** – Reutlingen – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. April 2026 um 19:30
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche157 m²
    • Grundstücksfläche392 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis595.000 €
    • Preis pro m²3790 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.724 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20688 €

      Mietrendite (ROI)

      3.48%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort72766 Reutlingen
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Reutlingen-Sondelfingen ist ein charmantes Stadtviertel, das sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Die Lage vereint die Vorteile des ländlichen Lebens mit der Nähe zur Stadt und bietet somit eine hohe Lebensqualität für Familien und Naturliebhaber.** Infrastruktur und Anbindung:- Verkehrsanbindung: Sondelfingen ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Buslinien sorgen für einen schnellen Zugang zu den umliegenden Stadtteilen und zur Reutlinger Innenstadt. Autofahrer profitieren von einer guten Anbindung an die B28 und B312, die eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht.- Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte sind bequem erreichbar. Auch größere Einkaufszentren in Reutlingen sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.** Bildung und Betreuung:- Schulen: Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die sowohl fußläufig als auch mit dem Bus gut zu erreichen sind.- Kindergärten: Für die Kleinsten stehen mehrere Kindergärten zur Verfügung, die eine liebevolle Betreuung und frühkindliche Förderung bieten.Freizeitmöglichkeiten:- Natur und Erholung: Sondelfingen ist von malerischen Landschaften umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Hier befinden sich Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in der Natur einladen.- Sport und Freizeit: In der Umgebung gibt es zahlreiche Sportvereine, Sportplätze und Freizeitanlagen, die sowohl für Kinder als auch für Erwachsene geeignet sind.Gesundheitsversorgung:- Ärzte und Apotheken: Die medizinische Versorgung in Sondelfingen ist durch verschiedene Hausärzte, Fachärzte und Apotheken gut abgedeckt, sodass Sie im Bedarfsfall schnell die benötigte Hilfe finden.Fazit:Reutlingen-Sondelfingen kombiniert die Vorzüge eines ländlichen Lebens mit der Nähe zur Stadt. Die hervorragende Infrastruktur, die familienfreundliche Umgebung und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen diesen Stadtteil zu einem idealen Wohnort für Familien. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensraum, der zum Wohlfühlen einlädt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      **Moderne Familien-Oase: Traumhaus mit Smart Home-Technologie!**

      Inseriert am 2. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      595.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Reutlingen beträgt 595.000 € (entspricht 3790 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 157 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Reutlingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1970.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden