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    4. Ihr neues Zuhause wartet - modernes Reihenhaus mit Garten, Dachterrasse & 2 Stellplätzen

    Ihr neues Zuhause wartet - modernes Reihenhaus mit Garten, Dachterrasse & 2 Stellplätzen

    28357 Bremen

    Preis:595.000 €
    €/m²:3400 €/m²
    Fläche:175 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2010
    Ihr neues Zuhause wartet - modernes Reihenhaus mit Garten, Dachterrasse & 2 Stellplätzen – 28357 Bremen – Bild 1 von 9
    Ihr neues Zuhause wartet - modernes Reihenhaus mit Garten, Dachterrasse & 2 Stellplätzen – 28357 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. April 2026 um 19:31
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche175 m²
    • Grundstücksfläche203 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr2010

    Kosten

    • Kaufpreis595.000 €
    • Preis pro m²3400 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.925 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23100 €

      Mietrendite (ROI)

      3.88%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28357 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer besonders gefragten und familienfreundlichen Wohnlage im Bremer Stadtteil Horn-Lehe - am Übergang zu Oberneuland und Borgfeld.Das Umfeld ist geprägt von Reihenhäusern. Die verkehrsberuhigte Sackgasse sorgt für ein hohes Maß an Ruhe und Sicherheit - ideal für Familien mit Kindern. Besonders hervorzuheben ist die traumhafte Lage in direkter nähe eines weitläufigen Naherholungsgebietes mit zwei kleinen Seen. Über kurze Wege und kleine Verbindungen ("Schleichwege") erreichen Sie fußläufig mehrere Grünanlagen, die zu Spaziergängen, Spiel und Erholung im Grünen einladen.Die Lage überzeugt durch eine ideale Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Arztpraxen sowie diverse Dienstleister befinden sich in fußläufiger Entfernung. Ebenso sind mehrere Kindergärten sowie Schulen verschiedener Schulformen (1. bis 10. Klasse) bequem erreichbar. Besonders attraktiv für Familien ist dabei, dass Grundschulkinder auf ihrem Schulweg keine Straße überqueren müssen.Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Die Buslinie 33 erreichen Sie in etwa 7 Gehminuten, die Straßenbahnlinie 4 mit direkter Verbindung in die Bremer Innenstadt und nach Lilienthal ist in ca. 15 Gehminuten und in 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Für Freizeit und Erholung bieten mehrere nahegelegene Parkanlagen vielfältige Möglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch gastronomische Einrichtungen sowie das beliebte Horner Bad, das in den Sommermonaten zum Baden und Entspannen einlädt.Die Autobahn A27 ist in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 595.000 € (entspricht 3400 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 175 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28357 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2010.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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