Freistehendes, kernsaniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten und Garage im Grünen

Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße mit überwiegender Einfamilienhausbebauung. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer hervorragenden Anbindung an die Wiesbadener Innenstadt sowie das Rhein-Main-Gebiet. Ein Supermarkt befindet sich in etwa 1,2 km Entfernung und ermöglicht den täglichen Einkauf in wenigen Minuten. Bäckerei, Bankfiliale und weitere Dienstleistungen sind ebenfalls im Ortskern vorhanden. Für die medizinische Versorgung stehen eine Apotheke sowie Haus- und Fachärzte in kurzer Distanz zur Verfügung. Die Aubach-Apotheke liegt nur ca. 600 m entfernt, Arztpraxen befinden sich im näheren Umfeld des Stadtteils. Familien mit Kindern profitieren von einer sehr guten Infrastruktur. Die städtische Montessori-Kindertagesstätte Auringen sowie die Elterninitiative Pusteblume befinden sich im Ort und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Grundschule liegt ebenfalls im nahen Umfeld, weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Stadtteilen und im Wiesbadener Stadtgebiet.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die Bushaltestelle befindet sich nur rund 160 m entfernt. Zudem bietet der Bahnhof Auringen-Medenbach in ca. 1,5 km Entfernung regelmäßige Bahnverbindungen Richtung Wiesbaden und Niedernhausen. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil zuverlässig mit der Innenstadt und den umliegenden Ortsteilen.Die Autobahnen A3 und A66 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.