Historisches Stadthaus mit luxuriöser Ausstattung
23552 Lübeck
Preis:1.650.000 €
€/m²:5000 €/m²
Fläche:330 m²
Zimmer:8
Baujahr:1490
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Februar 2026 um 13:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche330 m²
- Grundstücksfläche182 m²
- Zimmer8
- Etage0
- Baujahr1490
Kosten
- Kaufpreis1.650.000 €
- Preis pro m²5000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.112 €
Jährliche Mieteinnahmen
61344 €
Mietrendite (ROI)
3.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23552 Lübeck
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Denkmalgeschütztes Stadthaus in der historischen Lübecker Altstadt (UNESCO-Weltkulturerbe)Mittelalterlich geprägte Bausubstanz, unikates StadtbildZentral in der Altstadt: enge Gassen, Backsteingotik, großzügige PlätzeHighlights: Speicherstadt, Holstentor, Rathaus, Marktplatz, Liesegang- und SalzspeicherHervorragende ÖPNV- und FernverkehrsanbindungVielfältige Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Café-/Restaurantkultur, Kultur- und Bildungsangebote (Museen, Theater, Uni)Gute Verkehrsanbindung, umliegende Hauptverkehrsachsen, Parkmöglichkeiten, kurze Wege zu Bahnhöfen und AutobahnHohe Aufenthaltsqualität: historische Fassaden, gepflegte Gehwege, grüne Plätze, Wasserlagen an der TraveOstsee/Lübecker Bucht ca. 20 Autominuten entfernt
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 1.650.000 € (entspricht 5000 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 330 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 23552 Lübeck.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1490.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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