Großzügige Doppelhaushälfte in zentraler Sackgassenlage von Köln-Brück, Erbpacht
Köln
Preis:439.000 €
€/m²:2710 €/m²
Fläche:162 m²
Zimmer:5
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2026 um 16:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche162 m²
- Grundstücksfläche322 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis439.000 €
- Preis pro m²2710 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.629 €
Jährliche Mieteinnahmen
31548 €
Mietrendite (ROI)
7.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51109 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Köln-Brück, sehr beliebter Stadtteil im rechtsrheinischen Köln, gute Infrastruktur - viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen, gute Anbindung an die Innenstadt und das Umland.Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse.
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