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    4. Wintergarten Richtung Sonne. Paradiesisch und modern wohnen am Kanal.

    Wintergarten Richtung Sonne. Paradiesisch und modern wohnen am Kanal.

    Münster

    Preis:880.000 €
    €/m²:7521 €/m²
    Fläche:117 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Wintergarten Richtung Sonne. Paradiesisch und modern wohnen am Kanal. – Münster – Bild 1 von 3
    Wintergarten Richtung Sonne. Paradiesisch und modern wohnen am Kanal. – Münster – Vorschaubild 1
    Wintergarten Richtung Sonne. Paradiesisch und modern wohnen am Kanal. – Münster – Vorschaubild 2
    Wintergarten Richtung Sonne. Paradiesisch und modern wohnen am Kanal. – Münster – Vorschaubild 3
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. März 2026 um 07:59
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche117 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis880.000 €
    • Preis pro m²7521 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2027-07-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.825 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    21900 €

    Mietrendite (ROI)

    2.49%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort48155 Münster
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, schnell in die Innenstadt von Münster zu gelangen. Mit dem Fahrrad sind Sie innerhalb von 10 Minuten am Prinzipalmarkt. Auch mit dem Bus, welcher alle 10 Minuten fährt, gelangen Sie von Ihrer Wohnung in unter 15 Minuten in die Innenstadt. 850 m weit entfernt finden Sie einen Edeka Supermarkt, eine Sparkasse, einen Bäcker, eine Apotheke und weitere Örtlichkeiten des täglichen Bedarfs. Den Münsteraner Hauptbahnhof und den beliebten Hafen von Münster mit zahlreichen Gastronomiebetrieben erreichen Sie mit dem Fahrrad in unter 10 Minuten. Besonders reizvoll ist die Lage durch die Nähe des Kanals. Ebenso bitet die Gegend attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In diesem beliebten Stadtteil haben Sie die Möglichkeit, zahlreiche Sportangebote zu nutzen und in einer ruhigen und zentralen Umgebung zu entspannen. So befinden sich ein Tennisclub, der SC Münster 08 und das Hallenbad Ost in sehr naher Umgebung.Schulen und Kindergärten sind leicht zu erreichen. So befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, Berufsschulen und eine Gesamtschule nur ca. einen Kilometer entfernt.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 880.000 € (entspricht 7521 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 117 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Münster.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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