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    4. LivingHaus Doppelhaus - Dein individuell geplantes Traumzuhause in Hagen

    LivingHaus Doppelhaus - Dein individuell geplantes Traumzuhause in Hagen

    58099 Hagen

    Preis:535.304 €
    €/m²:4866 €/m²
    Fläche:110 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    LivingHaus Doppelhaus - Dein individuell geplantes Traumzuhause in Hagen – 58099 Hagen – Bild 1 von 9
    LivingHaus Doppelhaus - Dein individuell geplantes Traumzuhause in Hagen – 58099 Hagen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hagen · Alle Immobilien in Hagen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. August 2026 um 17:19
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche110 m²
    • Grundstücksfläche760 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis535.304 €
    • Preis pro m²4866 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.386 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16632 €

      Mietrendite (ROI)

      3.11%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort58099 Hagen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Hagen, einer Stadt, die mit ihrer perfekten Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung begeistert. Für Familien sind zahlreiche Schulen und Kindergärten gut erreichbar, darunter die Realschule Hagen und mehrere Kindertagesstätten, die für eine liebevolle Betreuung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Fachgeschäfte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, darunter bekannte Ketten und lokale Märkte, die frische Lebensmittel und alles für den täglichen Bedarf bieten.Auch die medizinische Versorgung ist erstklassig: Zahlreiche Ärzte und Fachkliniken gewährleisten eine umfassende Gesundheitsbetreuung. Für deine Freizeit bietet Hagen vielfältige Möglichkeiten von Parks und Grünanlagen bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Einrichtungen. Naturliebhaber schätzen besonders die Nähe zu den umliegenden Wäldern und Wanderwegen, die zu erholsamen Ausflügen einladen.Pendler profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien und einem Bahnhof, der Verbindungen in die umliegenden Städte wie Dortmund und Bochum bietet. Die Autobahnen A1 und A46 sind schnell erreichbar, was den Weg zur Arbeit oder zu weiteren Zielen bequem gestaltet. Hagen ist somit ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität und gute Infrastruktur legen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hagen beträgt 535.304 € (entspricht 4866 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 58099 Hagen.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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