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    4. Stilvolles Altbaujuwel mit 4 Zimmern und modernem Wohnkomfort in bester Lage

    Stilvolles Altbaujuwel mit 4 Zimmern und modernem Wohnkomfort in bester Lage

    Mannheim

    Preis:460.000 €
    €/m²:4035 €/m²
    Fläche:114 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1906
    Stilvolles Altbaujuwel mit 4 Zimmern und modernem Wohnkomfort in bester Lage – Mannheim – Bild 1 von 9
    Stilvolles Altbaujuwel mit 4 Zimmern und modernem Wohnkomfort in bester Lage – Mannheim – Vorschaubild 1
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    Stilvolles Altbaujuwel mit 4 Zimmern und modernem Wohnkomfort in bester Lage – Mannheim – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. Juli 2026 um 07:45
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche114 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1906

    Kosten

    • Kaufpreis460.000 €
    • Preis pro m²4035 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.377 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16524 €

      Mietrendite (ROI)

      3.59%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort68167 Mannheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in der beliebten Mannheimer Neckarstadt-Ost, einem lebendigen und zugleich angenehm gewachsenen Stadtteil mit urbanem Flair. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Apotheken sowie Schulen und Kindertagesstätten sind bequem erreichbar. Insbesondere die nahe gelegene Lange Rötterstraße bietet ein vielseitiges Einkaufs- und Dienstleistungsangebot.Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht kurze Wege in die Mannheimer Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zu weiteren Stadtteilen. Grünflächen und das Neckarufer bieten attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung. Damit verbindet die Lage eine sehr gute Infrastruktur mit hoher Alltagstauglichkeit und einem angenehmen Wohnumfeld.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 460.000 € (entspricht 4035 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 114 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mannheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1906.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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