4,5 % Rendite + Mietsteigerungspotenzial in Horn-Lehe

Die Immobilie befindet sich in der Lilienthaler Heerstraße im beliebten Bremer Stadtteil Horn-Lehe, Ortsteil Lehe, in unmittelbarer Nähe zu Borgfeld. Die Lage verbindet stadtnahes Wohnen mit einer guten Anbindung ins Umland Richtung Lilienthal und profitiert gleichzeitig von der hochwertigen Wohnqualität des angrenzenden Stadtteils Borgfeld.Borgfeld steht für eine familienfreundliche, grüne und zugleich gehobene Wohnlage mit vielen Einfamilienhäusern, modernen Neubauten und einer gewachsenen Nachbarschaftsstruktur. Die Nähe dorthin macht den Standort besonders attraktiv - sowohl für Familien als auch für Berufspendler.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheken sowie weitere Dienstleister befinden sich in kurzer Entfernung. Auch Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeitangebote sind gut erreichbar. Größere Einkaufszentren, Ärzte und Banken sind ebenfalls schnell zu erreichen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Bus- und Straßenbahnverbindungen sorgen für eine zügige Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt sowie der Universität Bremen und des Technologieparks. Mit dem Pkw besteht eine schnelle Anbindung an die A27 in Richtung Bremerhaven und Hannover.Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und viel Grün. Zahlreiche Naherholungsgebiete, Wiesen- und Deichlandschaften sowie Fahrradwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bieten einen hohen Freizeitwert.Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus urbaner Erreichbarkeit, naturnahem Wohnen und der unmittelbaren Nähe zur gefragten Wohnlage Borgfeld