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    4. RESERVIERT - Grundstück mit zwei Mehrfamilienhäusern bei Niendorf Markt

    RESERVIERT - Grundstück mit zwei Mehrfamilienhäusern bei Niendorf Markt

    22459 Hamburg

    Preis:2.500.000 €
    €/m²:2599 €/m²
    Fläche:962 m²
    Zimmer:k.A.
    Baujahr:1960
    RESERVIERT - Grundstück mit zwei Mehrfamilienhäusern bei Niendorf Markt – 22459 Hamburg – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Mai 2026 um 08:49
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche962 m²
    • Grundstücksfläche1243 m²
    • Zimmerk.A.
    • Baujahr1960

    Kosten

    • Kaufpreis2.500.000 €
    • Preis pro m²2599 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22459 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Das Zinshaus befindet sich in zentraler und äußerst gefragter Lage in Hamburg-Niendorf - nur wenige Schritte von der Fußgängerzone rund um den Niendorf Markt sowie dem Tibarg Center entfernt.Die Umgebung überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrakstruktur: Der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt, zahlreiche Bäckereien, Cafés sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sorgen für eine hohe Lebensqualität. Ergänzt wird das Angebot durch Apotheken, Haus- und Fachärzte sowie Banken, Geldautomaten und Post- & Paketstationen.Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindertagesstätten und Schulen in der näheren Umgebung. Auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen - Grünanlagen und nahegelegene Waldgebiete laden zur Erholung ein. Fitnessstudios, Sportanlagen und Vereine bieten vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten. Spielplätze sowie Restaurants und Bistros runden das lebendige Umfeld ab.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der nahegelegene Busbahnhof sowie die U-Bahnlinie U2 ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt und umliegende Stadtteile. Auch der Hamburger Flughafen ist innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Über die Autobahnen A7 und A23 besteht zudem eine optimale Anbindung an den Fernverkehr.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 2.500.000 € (entspricht 2599 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 962 m².

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22459 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1960.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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