Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 590.000 € (entspricht 6941 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Bezugsfrei: Erstbezug nach kompletter Sanierung I Balkon I Parkett I Tageslicht-Badezimmer

Berlin

Preis:590.000 €

€/m²:6941 €/m²

Fläche:85 m²

Zimmer:3

Baujahr:1891

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. April 2026 um 08:10

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche85 m²
Zimmer3
Etage0
Baujahr1891

Kosten

Kaufpreis590.000 €
Preis pro m²6941 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.543 €

Jährliche Mieteinnahmen

18516 €

Mietrendite (ROI)

3.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort10997 Berlin
BundeslandBerlin

Lagebeschreibung

- 350 m zum U-Bahnhof Schlesische Straße- 500 m zum Görlitzer Park- 700 m zum Badeschiff (Freizeit Bad)- 900 m zur Uber Arena- 5 Minuten mit dem Fahrrad zur Markthalle Neun- 5 Minuten mit dem Fahrrad zum Treptower Park- 7 Minuten mit dem Fahrrad zum Wochenmarkt Boxhagener Platz- 8 Minuten mit dem Fahrrad zur Rummelsburger Bucht- 10 Autominuten zum Alexanderplatz- 20 Autominuten zum Flughafen BER- 30 Autominuten zum KaDeWe

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