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    4. Reihenmittelhaus in Nürnberg-Gleißhammer

    Reihenmittelhaus in Nürnberg-Gleißhammer

    Nürnberg

    Preis:498.000 €
    €/m²:4293 €/m²
    Fläche:116 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1972
    Reihenmittelhaus in Nürnberg-Gleißhammer – Nürnberg – Bild 1 von 9
    Reihenmittelhaus in Nürnberg-Gleißhammer – Nürnberg – Vorschaubild 1
    Reihenmittelhaus in Nürnberg-Gleißhammer – Nürnberg – Vorschaubild 2
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    Reihenmittelhaus in Nürnberg-Gleißhammer – Nürnberg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Juni 2026 um 21:11
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche116 m²
    • Grundstücksfläche202 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis498.000 €
    • Preis pro m²4293 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.756 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21072 €

      Mietrendite (ROI)

      4.23%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90480 Nürnberg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Nürnbergs im Stadtteil Gleißhammer bzw. Weichselgarten in der verkehrsberuhigten Juttastraße. Das grüne und ruhige Wohnumfeld sorgt für ein tolles Wohnambiente.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind bequem und in kurzen Wegen erreichbar. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Nürnberger Innenstadt bzw. die Zufahrtsstraßen die Sie zu den wichtigsten Autobahnanbindungen führen.Der naheliegende Wöhrder See bzw. das Zeltnerschloß bieten optimale Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.Fazit: Rundum eine tolle und zentrale Immobilienlage !

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 498.000 € (entspricht 4293 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 116 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Nürnberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

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