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    4. Gepflegtes Zweifamilienhaus mit solider Bausubstanz, Dachterrasse, Kaminofen und Garage!

    Gepflegtes Zweifamilienhaus mit solider Bausubstanz, Dachterrasse, Kaminofen und Garage!

    28237 Bremen

    Preis:319.000 €
    €/m²:2058 €/m²
    Fläche:155 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1949
    Gepflegtes Zweifamilienhaus mit solider Bausubstanz, Dachterrasse, Kaminofen und Garage! – 28237 Bremen – Bild 1 von 6
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Juli 2026 um 09:36
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche155 m²
    • Grundstücksfläche184 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1949

    Kosten

    • Kaufpreis319.000 €
    • Preis pro m²2058 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.621 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19452 €

      Mietrendite (ROI)

      6.10%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28237 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Das Haus liegt im zentrumsnahen Wohngebiet im Stadtteil Bremen Gröpelingen. Die Bremer Innenstadt ist in ca. 20 min fußläufig entfernt und in ca. 5 min mit dem Auto zu erreichen. In naher Entfernung liegt eine Bushaltestelle mit Anschluss zur Innenstadt. Die Autobahnanbindung in Richtung Bremerhaven, Hannover, Hamburg, ist in 5 Autominuten erreichbar.Die Wohnung liegt ruhig in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen: Apotheken, Bäckereien, ein großes Einkaufszentrum mit Hit-Markt mit Getränke-, Drogerie-, und Schuhmarkt, Sonnenstudio, Blumengeschäft, sowie Schlüsseldienst / Schuhservice. Direkt benachbart zum Einkaufszentrum liegen - ebenfalls fußläufig erreichbar - ein Bau- u. Hobbymarkt, sowie mehrere Lebensmittel-Discounter. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Stadtbücherei, Sporthallen und -plätze. Vielfältige Freizeitgelegenheiten und die große Einkaufsmeile: Waterfront.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 319.000 € (entspricht 2058 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28237 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1949.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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