Seniorenresidenz im süddeutschen Verdichtungsraum - Diskrete Vermarktung
70173 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer1
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis150.000 €
- Preis pro m²3000 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.053 €
Jährliche Mieteinnahmen
12636 €
Mietrendite (ROI)
8.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70173 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Einrichtung liegt in einer wirtschaftsstarken Metropolregion im Süden und übernimmt eine Versorgungsfunktion für das umliegende Einzugsgebiet.Die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Nachfrage nach Pflegeplätzen. Eine wohnortnahe Lage des Eigentümers ist nicht erforderlich.Gute …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
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Inseratshistorie
Seit 23. Nov. 2024 am Markt (22 Monate) · 4× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 169.000 € → 150.000 € (-11 %)
- 13. Apr. 2026Private Immobilienangebote150.000 €Diese Anzeige
- 4. Juli 2025Kleinanzeigen126.000 €
- 27. Dez. 2024Kleinanzeigen160.000 €
- 23. Nov. 2024Kleinanzeigen169.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 150.000 € (entspricht 3000 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70173 Stuttgart.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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