Seniorenresidenz im süddeutschen Verdichtungsraum - Diskrete Vermarktung
Stuttgart
Preis:150.000 €
€/m²:3000 €/m²
Fläche:50 m²
Zimmer:1
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. April 2026 um 10:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer1
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis150.000 €
- Preis pro m²3000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
974 €
Jährliche Mieteinnahmen
11688 €
Mietrendite (ROI)
7.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70173 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Einrichtung liegt in einer wirtschaftsstarken Metropolregion im Süden und übernimmt eine Versorgungsfunktion für das umliegende Einzugsgebiet.Die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Nachfrage nach Pflegeplätzen. Eine wohnortnahe Lage des Eigentümers ist nicht erforderlich.Gute Anbindung an den regionalen Verkehr sowie kurze Wege zu medizinischer Versorgung und Nahversorgung unterstützen den Betrieb.Weitere vergleichbare Pflegeapartments können auch in anderen Regionen angeboten werden.
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