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    4. Geräumige Bungalows mit modernen Annehmlichkeiten in Magdeburg

    Geräumige Bungalows mit modernen Annehmlichkeiten in Magdeburg

    Magdeburg

    Preis:310.000 €
    €/m²:2026 €/m²
    Fläche:153 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2018
    Geräumige Bungalows mit modernen Annehmlichkeiten in Magdeburg – Magdeburg – Bild 1 von 7
    Geräumige Bungalows mit modernen Annehmlichkeiten in Magdeburg – Magdeburg – Vorschaubild 1
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    Geräumige Bungalows mit modernen Annehmlichkeiten in Magdeburg – Magdeburg – Vorschaubild 6
    Geräumige Bungalows mit modernen Annehmlichkeiten in Magdeburg – Magdeburg – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. März 2026 um 12:32
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche153 m²
    • Grundstücksfläche1055 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2018

    Kosten

    • Kaufpreis310.000 €
    • Preis pro m²2026 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-09-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.802 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    21624 €

    Mietrendite (ROI)

    6.98%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort39122 Magdeburg
    • BundeslandSachsen-Anhalt

    Lagebeschreibung

    Die Lage dieses Hauses ist ideal für Familien, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die Stadt suchen. Der Bahnhof Magdeburg-Rothensee, nur 740 Meter entfernt, ermöglicht eine bequeme Anreise, während der Straßenbahnhalt Neustädter See in 1560 Metern erreichbar ist. Für Ihren täglichen Einkauf ist der Supermarkt NORMA nur 550 Meter entfernt, was Ihnen den Alltag erleichtert. Die nächsten Bildungseinrichtungen, wie die Kindergarten „Jenny Marx“ in 1190 Metern und die Grundschule Barleben, sind in kürzester Zeit zu erreichen. Außerdem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 310.000 € (entspricht 2026 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 153 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Magdeburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2018.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

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