Penthouse in Bestlage mit unverbaubarem Blick auf die Sparrenburg!

33602 Bielefeld

Preis:750.000 €
€/m²:4190 €/m²
Fläche:179 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bielefeld · Alle Immobilien in Bielefeld

Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2026 um 13:03

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche179
  • Zimmer4
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis750.000 €
  • Preis pro m²4190 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Stellplatz
Loggia

Objektdetails

  • KategoriePenthouse

Besonderheiten

  • Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.597 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    19164

    Mietrendite (ROI)

    2.56%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort33602 Bielefeld
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Bielefelder Innenstadt mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants, Geschäften und kulturellen Angeboten ist bequem fußläufig erreichbar. Gleichzeitig beginnt praktisch vor der Haustür das Naherholungsgebiet rund um die Sparrenburg und den Teutoburger Wald. Diese außergewöhnliche Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen macht die Lage einzigartig.Ob ein Spaziergang zur Sparrenburg, ein Abend in der Altstadt oder der tägliche Weg zur Stadtbahn - hier lassen sich viele Wege bequem zu Fuß erledigen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und der öffentliche Nahverkehr befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.Die seltene Verbindung aus exklusiver Wohnlage, Innenstadt-Nähe und dem unverbaubaren Blick auf das Wahrzeichen Bielefelds macht dieses Penthouse zu einer Immobilie mit außergewöhnlicher Lebensqualität und nachhaltiger Wertbeständigkeit.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bielefeld beträgt 750.000 € (entspricht 4190 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 179 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 33602 Bielefeld.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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