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    Eigentumswohnung in bester Lage

    99084 Erfurt

    Preis:239.000 €
    €/m²:4193 €/m²
    Fläche:57 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1900
    Eigentumswohnung in bester Lage – 99084 Erfurt – Bild 1 von 1
    Eigentumswohnung in bester Lage – 99084 Erfurt – Vorschaubild 1

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Erfurt · Alle Immobilien in Erfurt

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Juli 2026 um 02:01
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche57 m²
    • Zimmer2
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis239.000 €
    • Preis pro m²4193 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      603 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7236 €

      Mietrendite (ROI)

      3.03%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort99084 Erfurt
      • BundeslandThüringen

      Lagebeschreibung

      Die Kleine Arche zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Erfurter Altstadt. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße unweit des Fischmarkts und des Domplatzes. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie Straßenbahn und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die Kombination aus historischem Stadtbild und hervorragender Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.Diese Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage, den historischen Charme des sanierten Altbaus sowie den ruhigen Balkon zum Innenhof – eine seltene Kombination im Herzen der Erfurter Altstadt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Erfurt beträgt 239.000 € (entspricht 4193 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 99084 Erfurt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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