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    4. Immobilienportfolio Saarbrücken, Mehrfamilien und Wohn - Geschäftshäuser mit Entwicklungspotenzial

    Immobilienportfolio Saarbrücken, Mehrfamilien und Wohn - Geschäftshäuser mit Entwicklungspotenzial

    66111 Saarbrücken

    Preis:12.500.000 €
    €/m²:1268 €/m²
    Fläche:9855 m²
    Zimmer:k.A.
    Baujahr:k.A.
    Immobilienportfolio Saarbrücken, Mehrfamilien und Wohn - Geschäftshäuser mit Entwicklungspotenzial – 66111 Saarbrücken – Bild 1 von 9
    Immobilienportfolio Saarbrücken, Mehrfamilien und Wohn - Geschäftshäuser mit Entwicklungspotenzial – 66111 Saarbrücken – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Saarbrücken · Alle Immobilien in Saarbrücken

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. August 2026 um 15:35
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche9855 m²
    • Grundstücksfläche5926 m²
    • Zimmerk.A.
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis12.500.000 €
    • Preis pro m²1268 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • KategorieWohnanlage
    • Bezugsfrei ab2026-08-04T00:00:00Z

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Renovierungsbedürftig

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66111 Saarbrücken
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      Das angebotene Mehrfamilienhaus-Portfolio befindet sich in Saarbrücken, der Landeshauptstadt des Saarlandes, in attraktiver städtischer Lage. Als bedeutender Wirtschafts-, Bildungs- und Verwaltungsstandort bietet Saarbrücken eine stabile Nachfrage nach Wohnraum sowie sehr gute Voraussetzungen für renditeorientierte Immobilieninvestitionen. Die Stadt zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot sowie eine hohe Lebensqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel sind in Saarbrücken umfassend vorhanden und sorgen für eine hohe Attraktivität bei Mietern aller Altersgruppen. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, dem innerstädtischen Angebot und der guten Anbindung an das regionale und überregionale Umfeld profitiert der Standort von einer nachhaltig soliden Vermietbarkeit. Die Kombination aus urbaner Lage, wirtschaftlicher Bedeutung und guter Erreichbarkeit macht Saarbrücken zu einem interessanten Standort für Kapitalanleger.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Saarbrücken beträgt 12.500.000 € (entspricht 1268 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 9855 m².

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 66111 Saarbrücken.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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