Familienfreundliches Mitwachshaus in Oldenburg - Ihr Traum vom Eigenheim!
26121 Oldenburg
Preis:867.842 €
€/m²:6069 €/m²
Fläche:143 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2026 um 22:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche143 m²
- Grundstücksfläche871 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis867.842 €
- Preis pro m²6069 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.819 €
Jährliche Mieteinnahmen
21828 €
Mietrendite (ROI)
2.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26121 Oldenburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Umgebung:Die familienfreundliche Wohnlage in Oldenburg bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.Öffentliche Verkehrsmittel:Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur 5 Minuten zu Fuß, der Bahnhof ist ca. 15 Minuten entfernt.Anbindung an größere Städte:Die Stadt Oldenburg ist hervorragend angebunden, Bremen erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto.Anbindung an Autobahnen:Die Autobahn A293 ist in etwa 10 Minuten erreichbar, was schnelle Verbindungen nach Süden ermöglicht.Bildung und medizinische Versorgung:Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 867.842 € (entspricht 6069 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 26121 Oldenburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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