Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal – Attraktive Kapitalanlage in Gelsenkirchen

Die Immobilie befindet sich in der Gewerkenstraße im Gelsenkirchener Stadtteil Schalke, einem etablierten Wohn- und Geschäftsstandort mit einer guten Infrastruktur und einer konstanten Nachfrage nach Mietwohnungen.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Kindergärten, Schulen und weitere öffentliche Einrichtungen sind ebenfalls im Stadtteil vorhanden und tragen zu einer guten Wohnqualität bei.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie der Gelsenkirchener Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets.Auch mit dem Auto ist der Standort hervorragend angebunden. Die Autobahnen A42, A40 und A2 sind in kurzer Zeit erreichbar und gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Essen, Bochum, Herne, Dortmund und Oberhausen.Dank der zentralen Lage, der gewachsenen Infrastruktur und der anhaltenden Nachfrage nach Wohnraum bietet der Standort gute Voraussetzungen für eine langfristig stabile Vermietung und macht die Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage.