Volksdorf - ca. 200 m² Eigenheim - Planungsvorschlag
22359 Hamburg
Preis:1.640.000 €
€/m²:8200 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:6
Baujahr:2027
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. August 2026 um 01:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche1063 m²
- Zimmer6
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis1.640.000 €
- Preis pro m²8200 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.856 €
Jährliche Mieteinnahmen
46272 €
Mietrendite (ROI)
2.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22359 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Hamburg – Volksdorf in der nähe vom Volksdorfer Markt Gartenausrichtung nach Süden/West Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Einfamilien- und wenigen Doppelhäusern.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Einfamilienhaus in Bestlage von Volksdorf - Baubeginn in Vorbereitung -
Inseriert am 13. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
1.789.000 €
Anzeige ansehenEinfamilienhaus in Bestlage von Volksdorf - Baubeginn in Vorbereitung -
Inseriert am 10. Januar 2024
Immobilienscout24
Kaufen
1.789.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 1.640.000 € (entspricht 8200 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 22359 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...