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    4. Loftartige Wohnung in ruhigem Innenhof von Düsseldorf-Bilk mit Stellplatz

    Loftartige Wohnung in ruhigem Innenhof von Düsseldorf-Bilk mit Stellplatz

    Düsseldorf

    Preis:659.000 €
    €/m²:3970 €/m²
    Fläche:166 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1964
    Loftartige Wohnung in ruhigem Innenhof von Düsseldorf-Bilk mit Stellplatz – Düsseldorf – Bild 1 von 6
    Loftartige Wohnung in ruhigem Innenhof von Düsseldorf-Bilk mit Stellplatz – Düsseldorf – Vorschaubild 1
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    Loftartige Wohnung in ruhigem Innenhof von Düsseldorf-Bilk mit Stellplatz – Düsseldorf – Vorschaubild 5
    Loftartige Wohnung in ruhigem Innenhof von Düsseldorf-Bilk mit Stellplatz – Düsseldorf – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. März 2026 um 07:53
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche166 m²
    • Zimmer4
    • Etage2
    • Baujahr1964

    Kosten

    • Kaufpreis659.000 €
    • Preis pro m²3970 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.361 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      28332 €

      Mietrendite (ROI)

      4.30%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort40223 Düsseldorf
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Bilk, nicht weit entfernt vom begehrten Düsseldorfer Medienhafen. Bilk ist einer der interessantesten und aufstrebensten Stadtteile Düsseldorf, welcher unter anderem an Unterbilk und Friedrichstadt grenzt.Zahlreiche Restaurants, Cafés unterstreichen das beliebte Flair.Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr zentralen Lage und ist aufgrund nahegelegener Bus-/ und Bahnhaltestellen, als auch mit dem Auto in nur 5 Minuten von der Innenstadt entfernt. Zudem bietet der "Bilk S-Bahnhof" vielseitige Verbindungen, unter anderem auch zum Hauptbahnhof. Aber auch die Bilker-Arcaden befinden sich in nur 350 Metern Entfernung. Ebenso das begehrte Lorettoviertel, mit seinen außergewöhnlich erhaltenen Häuserfassaden sowie den inhabergeführten Restaurants und Cafés, sind fußläufig zu erreichen.In wenigen Autominuten haben Sie direkte Anbindung an die A46 mit Anschluss an die A57 und die A59, mit schneller Verbindung an die Zentren des Ruhrgebiets. Der Düsseldorfer Flughafen ist in etwa 15 Minuten zu erreichen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Loftartige Wohnung in ruhigem Innenhof von Düsseldorf-Bilk mit Stellplatz

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      Kaufen
      659.000 €
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      Loftartige Wohnung in ruhigem Innenhof von Düsseldorf-Bilk mit Stellplatz

      Inseriert am 15. Mai 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      659.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 659.000 € (entspricht 3970 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 166 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Düsseldorf.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1964.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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