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    4. Charmante Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten in ruhiger Lage am Bopser!

    Charmante Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten in ruhiger Lage am Bopser!

    70184 Stuttgart

    Preis:1.390.000 €
    €/m²:6950 €/m²
    Fläche:200 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1959
    Charmante Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten in ruhiger Lage am Bopser! – 70184 Stuttgart – Bild 1 von 9
    Charmante Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten in ruhiger Lage am Bopser! – 70184 Stuttgart – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Mai 2026 um 11:54
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche200 m²
    • Grundstücksfläche327 m²
    • Zimmer8
    • Etage0
    • Baujahr1959

    Kosten

    • Kaufpreis1.390.000 €
    • Preis pro m²6950 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.319 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      39828 €

      Mietrendite (ROI)

      2.87%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort70184 Stuttgart
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Am Bopser gelegen, vereint diese Adresse auf ideale Weise stadtnahes Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung.Die Doppelhaushälfte liegt an einer Wendeplatte, wodurch ein besonders hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet ist - ein großer Vorteil für Familien und Ruhesuchende. Die Südwest-Ausrichtung sorgt zudem für optimale Lichtverhältnisse und viele Sonnenstunden.Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar.Die Nähe zu weitläufigen Grünflächen und Naherholungsgebieten macht diesen Standort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Freizeitaktive.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Charmante Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten in ruhiger Lage am Bopser!

      Inseriert am 19. Juli 2026
      Immobilienscout24
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      k.A.
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      Charmante Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten in ruhiger Lage am Bopser!

      Inseriert am 2. Juni 2026
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      1.390.000 €
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      Charmante Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten in ruhiger Lage am Bopser!

      Inseriert am 24. Mai 2026
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      Charmante Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten in ruhiger Lage am Bopser!

      Inseriert am 1. Mai 2026
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      Stuttgart Bopserwaldstrasse - Sonnige und sehr ruhige, grüne Süd-West-Lage

      Inseriert am 23. Februar 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Stuttgart beträgt 1.390.000 € (entspricht 6950 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 70184 Stuttgart.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1959.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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