Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Familienfreundliches Lichthaus in Schnelsen - Ihr neues Zuhause

    Familienfreundliches Lichthaus in Schnelsen - Ihr neues Zuhause

    22457 Hamburg

    Preis:579.244 €
    €/m²:4709 €/m²
    Fläche:123 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:2026
    Familienfreundliches Lichthaus in Schnelsen - Ihr neues Zuhause – 22457 Hamburg – Bild 1 von 7
    Familienfreundliches Lichthaus in Schnelsen - Ihr neues Zuhause – 22457 Hamburg – Vorschaubild 1
    Familienfreundliches Lichthaus in Schnelsen - Ihr neues Zuhause – 22457 Hamburg – Vorschaubild 2
    Familienfreundliches Lichthaus in Schnelsen - Ihr neues Zuhause – 22457 Hamburg – Vorschaubild 3
    Familienfreundliches Lichthaus in Schnelsen - Ihr neues Zuhause – 22457 Hamburg – Vorschaubild 4
    Familienfreundliches Lichthaus in Schnelsen - Ihr neues Zuhause – 22457 Hamburg – Vorschaubild 5
    Familienfreundliches Lichthaus in Schnelsen - Ihr neues Zuhause – 22457 Hamburg – Vorschaubild 6
    Familienfreundliches Lichthaus in Schnelsen - Ihr neues Zuhause – 22457 Hamburg – Vorschaubild 7

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Juli 2026 um 10:48
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche123 m²
    • Grundstücksfläche450 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis579.244 €
    • Preis pro m²4709 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.227 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26724 €

      Mietrendite (ROI)

      4.61%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22457 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Umgebung:Schnelsen ist ein attraktiver, familienfreundlicher Stadtteil Hamburgs, der durch ruhige Wohngegenden und eine naturnahe Umgebung besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und diverse Restaurants sowie Freizeitangebote für Familien.Öffentliche Verkehrsmittel:Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal - die nächste Bushaltestelle erreichen Sie zu Fuß in nur wenigen Minuten.Anbindung an größere Städte:Die City von Hamburg ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreicht, was die Lage besonders attraktiv für Berufspendler macht.Anbindung an Autobahnen:Die Autobahnauffahrt zur A7 erreichen Sie in weniger als 10 Minuten, was die Erreichbarkeit umliegender Städte und Regionen erleichtert.Bildung und medizinische Versorgung:Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 579.244 € (entspricht 4709 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 123 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22457 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...