Stilvolle Stadtvilla - 2 Familienhaus mit zus. Bauplatz
Mannheim
Preis:849.000 €
€/m²:4492 €/m²
Fläche:189 m²
Zimmer:6
Baujahr:1926
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. April 2026 um 19:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche189 m²
- Grundstücksfläche629 m²
- Zimmer6
- Baujahr1926
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²4492 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-04-23T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.122 €
Jährliche Mieteinnahmen
25464 €
Mietrendite (ROI)
3.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68309 Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Adresse gehört zum Stadtteil Käfertal in Mannheim.Käfertal ist ein lebendiger Stadtteil mit moderater Bevölkerungsdichte und einer guten Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Straßenbahnlinie 5 und den Buslinien 50 und 53, die eine schnelle Verbindung ins Mannheimer Zentrum gewährleisten. Käfertal gilt als sicherer Stadtteil mit einer freundlichen Nachbarschaft, beliebt bei Familien und jungen Berufstätigen, die das ruhige Wohnen nahe der Stadt schätzen.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Stilvolle Stadtvilla mit großzügigem Garten
Inseriert am 1. März 2026
immoscout
Kaufen
849.000 €
Anzeige ansehenMehrfamilienhaus mit Bauplatz
Inseriert am 1. März 2026
immoscout
Kaufen
849.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Mannheim beträgt 849.000 € (entspricht 4492 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 189 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Mannheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1926.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI