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    4. Neuwertige, barrierefreie 3 ½ Zimmer-Gartenwohnung in schöner Lage von Augsburg-Kriegshaber

    Neuwertige, barrierefreie 3 ½ Zimmer-Gartenwohnung in schöner Lage von Augsburg-Kriegshaber

    Augsburg

    Preis:595.000 €
    €/m²:5950 €/m²
    Fläche:100 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:2018
    Neuwertige, barrierefreie 3 ½ Zimmer-Gartenwohnung in schöner Lage von Augsburg-Kriegshaber – Augsburg – Bild 1 von 6
    Neuwertige, barrierefreie 3 ½ Zimmer-Gartenwohnung in schöner Lage von Augsburg-Kriegshaber – Augsburg – Vorschaubild 1
    Neuwertige, barrierefreie 3 ½ Zimmer-Gartenwohnung in schöner Lage von Augsburg-Kriegshaber – Augsburg – Vorschaubild 2
    Neuwertige, barrierefreie 3 ½ Zimmer-Gartenwohnung in schöner Lage von Augsburg-Kriegshaber – Augsburg – Vorschaubild 3
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    Neuwertige, barrierefreie 3 ½ Zimmer-Gartenwohnung in schöner Lage von Augsburg-Kriegshaber – Augsburg – Vorschaubild 5
    Neuwertige, barrierefreie 3 ½ Zimmer-Gartenwohnung in schöner Lage von Augsburg-Kriegshaber – Augsburg – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Juli 2026 um 01:34
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche100 m²
    • Zimmer3.5
    • Etage0
    • Baujahr2018

    Kosten

    • Kaufpreis595.000 €
    • Preis pro m²5950 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.408 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16896 €

      Mietrendite (ROI)

      2.84%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort86156 Augsburg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Diese exklusive 3 ½ Zimmer-Garten-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in schöner Lage von Augsburg-Kriegshaber. Kriegshaber ist ein beliebter Stadtteil mit schneller Anbindung an die Innenstadt. In nächster Nähe findet man alle Dinge des täglichen Lebens, wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze, Ärzte, und Apotheken usw. Fußläufig erreicht man eine Grundschule, drei Kindergärten und die Bushaltestelle. Die Autobahn A8 München / Stuttgart ist über die B17 in ca. 7 Min. erreichbar.

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      Neuwertige, barrierefreie 3 ½ Zimmer-Gartenwohnung in schöner Lage von Augsburg-Kriegshaber

      Inseriert am 8. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      595.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Augsburg beträgt 595.000 € (entspricht 5950 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Augsburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2018.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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