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Haus im Haus - 6-Zimmer-Wohnung mit Hof und Garten

70378 Stuttgart

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Preis:595.000 €
€/m²:3889 €/m²
Fläche:153 m²
Zimmer:6
Baujahr:1973
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. September 2026 um 04:44

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche153 m²
  • Zimmer6
  • Etage0
  • Baujahr1973

Kosten

  • Kaufpreis595.000 €
  • Preis pro m²3889 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.836 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    22032 €

    Mietrendite (ROI)

    3.70%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort70378 Stuttgart
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im Stuttgarter Stadtteil Neugereut in einer besonders ruhigen und attraktiven Randlage mit schönem Blick ins Grüne und über das Neckartal.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen sowie Ärzte befinden sich in …

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    Inseratshistorie

    Seit 28. Aug. 2026 am Markt (23 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen

    • 14. Sept. 2026Private Immobilienangebote595.000 €Diese Anzeige
    • 28. Aug. 2026Immobilienscout24595.000 €Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 595.000 € (entspricht 3889 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 153 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 70378 Stuttgart.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1973.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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