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    4. Großzügig geschnittene, sanierte Eigentumswohnung in Top-Lage von Kassel-Harleshausen

    Großzügig geschnittene, sanierte Eigentumswohnung in Top-Lage von Kassel-Harleshausen

    Kassel

    Preis:300.000 €
    €/m²:3000 €/m²
    Fläche:100 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1910
    Großzügig geschnittene, sanierte Eigentumswohnung in Top-Lage von Kassel-Harleshausen – Kassel – Bild 1 von 9
    Großzügig geschnittene, sanierte Eigentumswohnung in Top-Lage von Kassel-Harleshausen – Kassel – Vorschaubild 1
    Großzügig geschnittene, sanierte Eigentumswohnung in Top-Lage von Kassel-Harleshausen – Kassel – Vorschaubild 2
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    Großzügig geschnittene, sanierte Eigentumswohnung in Top-Lage von Kassel-Harleshausen – Kassel – Vorschaubild 7
    Großzügig geschnittene, sanierte Eigentumswohnung in Top-Lage von Kassel-Harleshausen – Kassel – Vorschaubild 8
    Großzügig geschnittene, sanierte Eigentumswohnung in Top-Lage von Kassel-Harleshausen – Kassel – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juli 2026 um 10:46
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche100 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis300.000 €
    • Preis pro m²3000 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      927 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11124 €

      Mietrendite (ROI)

      3.71%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort34128 Kassel
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Kassels - im Stadtteil Harleshausen. Das gewachsene Wohnumfeld überzeugt durch seine ruhige Atmosphäre, viel Grün und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar und machen den Alltag besonders angenehm.Ein besonderer Vorzug dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zum Habichtswald, einem der schönsten Naherholungsgebiete der Region. Zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege bieten ideale Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Kasseler Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Bahnhof Harleshausen gewährleistet eine komfortable Anbindung an den regionalen Bahnverkehr. Den ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe erreichen Sie ebenfalls nach wenigen Autominuten.Die gelungene Verbindung aus naturnahem Wohnen, einer gewachsenen Nachbarschaft und einer hervorragenden Infrastruktur macht Harleshausen zu einem besonders attraktiven Wohnstandort für Paare, Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität und kurze Wege legen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Sanierte Altbauwohnung in zentraler Lage in Kassel

      Inseriert am 30. April 2024
      kleinanzeigen
      Kaufen
      350.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kassel beträgt 300.000 € (entspricht 3000 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Kassel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1910.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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