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    4. Kapitalanlage mit Charme und Entwicklungspotenzial

    Kapitalanlage mit Charme und Entwicklungspotenzial

    90763 Fürth

    Preis:1.900.000 €
    €/m²:1822 €/m²
    Fläche:1043 m²
    Zimmer:38
    Baujahr:1909
    Kapitalanlage mit Charme und Entwicklungspotenzial – 90763 Fürth – Bild 1 von 9
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    Kapitalanlage mit Charme und Entwicklungspotenzial – 90763 Fürth – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Fürth · Alle Immobilien in Fürth

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. August 2026 um 17:21
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche1043 m²
    • Grundstücksfläche360 m²
    • Zimmer38
    • Baujahr1909

    Kosten

    • Kaufpreis1.900.000 €
    • Preis pro m²1822 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90763 Fürth
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der gefragten Fürther Südstadt, einer zentral gelegenen Wohnlage mit gewachsener Infrastruktur und stabiler Mietnachfrage. Der Dr.-Martin-Luther-Platz bildet einen modernisierten Quartiersmittelpunkt mit ansprechender Aufenthaltsqualität.Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Fürther Innenstadt liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet ein umfassendes Versorgungs- und Freizeitangebot.Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen gewährleistet eine hohe Attraktivität für Pendler.Kindergärten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Standorts.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Kapitalanlage mit Charme und Entwicklungspotenzial

      Inseriert am 7. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      1.900.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Fürth beträgt 1.900.000 € (entspricht 1822 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 1043 m² und das Objekt verfügt über 38 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 90763 Fürth.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1909.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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