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    4. Ebenerdiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial auf Traumgrundstück in Arsten

    Ebenerdiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial auf Traumgrundstück in Arsten

    28279 Bremen

    Preis:350.000 €
    €/m²:3608 €/m²
    Fläche:97 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1967
    Ebenerdiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial auf Traumgrundstück in Arsten – 28279 Bremen – Bild 1 von 9
    Ebenerdiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial auf Traumgrundstück in Arsten – 28279 Bremen – Vorschaubild 1
    Ebenerdiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial auf Traumgrundstück in Arsten – 28279 Bremen – Vorschaubild 2
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    Ebenerdiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial auf Traumgrundstück in Arsten – 28279 Bremen – Vorschaubild 8
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. März 2026 um 20:31
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche97 m²
    • Grundstücksfläche1002 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1967

    Kosten

    • Kaufpreis350.000 €
    • Preis pro m²3608 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.248 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14976 €

      Mietrendite (ROI)

      4.28%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28279 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Arsten liegt im Stadtteil Obervieland im Süden von Bremen und zählt zu den ruhigeren, überwiegend wohnlich geprägten Lagen der Stadt. Das Wohnumfeld ist von Ein- und Reihenhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und viel Grün bestimmt. Trotz der Zugehörigkeit zur Stadt herrscht hier ein eher nachbarschaftliches, fast dörfliches Gefühl, mit gewachsenen Strukturen, Vereinen und einer familienfreundlichen Atmosphäre. Gleichzeitig ist die Infrastruktur gut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Busanbindungen ins Bremer Zentrum sind vorhanden, und die Autobahn A1 ist schnell erreichbar.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 350.000 € (entspricht 3608 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 97 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28279 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1967.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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