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    4. Freistehendes Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial und vielfältigen Ausbauoptionen

    Freistehendes Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial und vielfältigen Ausbauoptionen

    28779 Bremen

    Preis:149.000 €
    €/m²:1602 €/m²
    Fläche:93 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1904
    Freistehendes Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial und vielfältigen Ausbauoptionen – 28779 Bremen – Bild 1 von 9
    Freistehendes Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial und vielfältigen Ausbauoptionen – 28779 Bremen – Vorschaubild 1
    Freistehendes Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial und vielfältigen Ausbauoptionen – 28779 Bremen – Vorschaubild 2
    Freistehendes Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial und vielfältigen Ausbauoptionen – 28779 Bremen – Vorschaubild 3
    Freistehendes Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial und vielfältigen Ausbauoptionen – 28779 Bremen – Vorschaubild 4
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    Freistehendes Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial und vielfältigen Ausbauoptionen – 28779 Bremen – Vorschaubild 7
    Freistehendes Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial und vielfältigen Ausbauoptionen – 28779 Bremen – Vorschaubild 8
    Freistehendes Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial und vielfältigen Ausbauoptionen – 28779 Bremen – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. April 2026 um 19:26
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche93 m²
    • Grundstücksfläche295 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1904

    Kosten

    • Kaufpreis149.000 €
    • Preis pro m²1602 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.184 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14208 €

      Mietrendite (ROI)

      9.54%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28779 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      LagebeschreibungDas EFH befindet sich in ruhiger Wohnlage im Bremer Stadtteil Blumenthal (Lüssum-Bockhorn), eingebettet in eine verkehrsberuhigte 30er-Zone mit überwiegend Einfamilienhausbebauung. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und bietet ein entspanntes, familienfreundliches Wohnumfeld.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker sowie Schulen und Kitas sind bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle in der Nähe sorgt zusätzlich für eine gute Anbindung innerhalb Bremen-Nords und erleichtert den Alltag.Besonders hervorzuheben ist die grüne Umgebung: Zahlreiche Naturflächen und Naherholungsgebiete - unter anderem in Richtung Eispohl und entlang der Weser - laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein.Auch die Anbindung ist überzeugend: Sowohl Bremen-Nord als auch die Bremer Innenstadt sind mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.Fazit: Ruhige, grüne Wohnlage mit guter Infrastruktur und angenehmer Nachbarschaft - ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 149.000 € (entspricht 1602 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 93 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28779 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1904.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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