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    4. Wohnen auf höchstem Niveau - Exklusives Einfamilienhaus mit Doppelgarage

    Wohnen auf höchstem Niveau - Exklusives Einfamilienhaus mit Doppelgarage

    22397 Hamburg

    Preis:1.730.000 €
    €/m²:6628 €/m²
    Fläche:261 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2005
    Wohnen auf höchstem Niveau - Exklusives Einfamilienhaus mit Doppelgarage – 22397 Hamburg – Bild 1 von 9
    Wohnen auf höchstem Niveau - Exklusives Einfamilienhaus mit Doppelgarage – 22397 Hamburg – Vorschaubild 1
    Wohnen auf höchstem Niveau - Exklusives Einfamilienhaus mit Doppelgarage – 22397 Hamburg – Vorschaubild 2
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Juni 2026 um 13:19
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche261 m²
    • Grundstücksfläche1108 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2005

    Kosten

    • Kaufpreis1.730.000 €
    • Preis pro m²6628 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22397 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Das Einfamilienhaus befindet sich in äußerst guter Lage in unmittelbarer Nähe des Alsterwanderwegs von Lemsahl-Mellingstedt, wohl einer der beliebtesten Villenstadtteile des Hamburger Alstertals. Die Nähe zum Golfplatz Treudelberg und zum Alsterlauf ist hier besonders hervorzuheben. Binnen weniger Minuten ist mit dem PKW das überregional bekannte Alstertal-Einkaufs-Zentrum (AEZ) zu erreichen. Der Ortskern von Poppenbüttel mit erstklassigen Einkaufsgelegenheiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten und Sportvereine ist ebenfalls schnell erreichbar. Die Grundschule ist fußläufig zu erreichen, sämtliche weiterführende Schulformen sind in großer Anzahl mit dem Fahrrad erreichbar. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch eine Bushaltestelle mit Anschluss zur S-Bahnstation Poppenbüttel bzw. der U-Bahnstation Ohlstedt bestens gegeben.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 1.730.000 € (entspricht 6628 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 261 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22397 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2005.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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