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    4. Ideal für Familien - tolles Einfamilienhaus in guter Wohnlage!

    Ideal für Familien - tolles Einfamilienhaus in guter Wohnlage!

    Pforzheim

    Preis:580.000 €
    €/m²:4957 €/m²
    Fläche:117 m²
    Zimmer:5.5
    Baujahr:1969
    Ideal für Familien - tolles Einfamilienhaus in guter Wohnlage! – Pforzheim – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. Juni 2026 um 20:34
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche117 m²
    • Grundstücksfläche498 m²
    • Zimmer5.5
    • Etage0
    • Baujahr1969

    Kosten

    • Kaufpreis580.000 €
    • Preis pro m²4957 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.294 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15528 €

      Mietrendite (ROI)

      2.68%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort75180 Pforzheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Pforzheim mit ca. 127.000 Einwohnern liegt zwischen Karlsruhe und Stuttgart mit vier Autobahnausfahrten. Die Stadt bietet Grund-, Haupt- und Realschulen, Gymnasien sowie Berufs- und Fachhochschulen. Kultur- und Freizeiteinrichtungen wie Theater, Museen, Schwimmbäder, Sportplätze, Wildpark etc. machen die Stadt attraktiv. Alle lebensnotwendigen Einrichtungen sind gut zu erreichen. Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus, S-Bahn, Bahn und Autobahn A8.Das freistehende Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage in Pforzheim-Sonnberg

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Pforzheim beträgt 580.000 € (entspricht 4957 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 117 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Pforzheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1969.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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