Gemütliches Einfamilienhaus
23566 Lübeck
Preis:469.000 €
€/m²:4188 €/m²
Fläche:112 m²
Zimmer:4
Baujahr:1938
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Lübeck?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Lübeck · Alle Immobilien in Lübeck
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 08:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche112 m²
- Grundstücksfläche456 m²
- Zimmer4
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²4188 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.239 €
Jährliche Mieteinnahmen
14868 €
Mietrendite (ROI)
3.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23566 Lübeck
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Das zentral gelegene Einfamilienhaus befindet sich in einer der bevorzugten Lagen von Lübeck. Erholungsmöglichkeiten für ausgedehnte Waldsparziergänge sind ca. 750 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Kindergarten und Schulen befinden sich in ca. 1.500 m Entfernung, eine gute öffentliche Verkehrsanbindung befindet sich in ca. 100 m.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 469.000 € (entspricht 4188 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 23566 Lübeck.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1938.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...