Gemütliches Einfamilienhaus
Lübeck
Preis:469.000 €
€/m²:4188 €/m²
Fläche:112 m²
Zimmer:4
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 08:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche112 m²
- Grundstücksfläche456 m²
- Zimmer4
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²4188 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.239 €
Jährliche Mieteinnahmen
14868 €
Mietrendite (ROI)
3.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23566 Lübeck
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Das zentral gelegene Einfamilienhaus befindet sich in einer der bevorzugten Lagen von Lübeck. Erholungsmöglichkeiten für ausgedehnte Waldsparziergänge sind ca. 750 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Kindergarten und Schulen befinden sich in ca. 1.500 m Entfernung, eine gute öffentliche Verkehrsanbindung befindet sich in ca. 100 m.
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