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    Urgemütliche Drei-Zimmer-Wohnung

    Düsseldorf

    Preis:188.000 €
    €/m²:2984 €/m²
    Fläche:63 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1928
    Urgemütliche Drei-Zimmer-Wohnung – Düsseldorf – Bild 1 von 7
    Urgemütliche Drei-Zimmer-Wohnung – Düsseldorf – Vorschaubild 1
    Urgemütliche Drei-Zimmer-Wohnung – Düsseldorf – Vorschaubild 2
    Urgemütliche Drei-Zimmer-Wohnung – Düsseldorf – Vorschaubild 3
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    Urgemütliche Drei-Zimmer-Wohnung – Düsseldorf – Vorschaubild 6
    Urgemütliche Drei-Zimmer-Wohnung – Düsseldorf – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Juni 2026 um 17:38
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche63 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr1928

    Kosten

    • Kaufpreis188.000 €
    • Preis pro m²2984 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      737 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8844 €

      Mietrendite (ROI)

      4.70%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort40599 Düsseldorf
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Wohnen und Leben in der LandeshauptstadtDie Vorteile der Metropole mit allen Möglichkeiten direkt vor der Haustür, eine leistungsstarke Wirtschaft und eine Umgebung mit ihren vielen landschaftlichen Reizen für Freizeit und Erholung - das zeichnet das Leben in Düsseldorf aus.Hier im Düsseldorfer Süden profitiert man von perfekten Verkehrsanbindungen. A 46 und A 59 Richtung Neuss, Wuppertal, Köln und Ruhrgebiet sind nur sechs Autominuten entfernt. Die Buslinie 789 pendelt von der Haltestelle Briedestraße nach Monheim am Rhein und Benrath. Der S-Bahnhof mit der S 6 in Richtung Essen und Köln-Worringen liegt auch nur wenige Meter entfernt.Tägliche Einkäufe erledigen Sie unmittelbar vor der Haustür bei LIDL, EDEKA und im MIX-MARKT.Trotz der guten Verkehrsanbindungen kommt die Natur hier nicht zu kurz - für entspannte Spaziergänge geht es zum Schloss Benrath, in den Hasseler Forst oder den Schlosspark Eller.Die Peter-Krahe-Straße ist eine ruhige Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Urgemütliche Drei-Zimmer-Wohnung

      Inseriert am 9. Juni 2026
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      Urgemütliche Drei-Zimmer-Wohnung

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      immoscout
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      Urgemütliche Drei-Zimmer-Wohnung

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 188.000 € (entspricht 2984 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Düsseldorf.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1928.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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