Penthouse | Wohnung mit direktem Personenaufzug | Mörse | Wolfsburg | WOB | Kauf
Wolfsburg
Preis:550.000 €
€/m²:4044 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:3
Baujahr:2012
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. April 2026 um 01:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche136 m²
- Zimmer3
- Baujahr2012
Kosten
- Kaufpreis550.000 €
- Preis pro m²4044 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.353 €
Jährliche Mieteinnahmen
16236 €
Mietrendite (ROI)
2.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38442 Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage mit gewachsener, hervorragend ausgebauter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.Ein weitläufiges Waldgebiet in unmittelbarer Nähe lädt zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannter Freizeitgestaltung im Grünen ein.Dank der schnellen Anbindung an die Bundesautobahn 39 sowie der zügigen Erreichbarkeit der Innenstadt von Wolfsburg profitieren Sie zudem von einer ausgezeichneten verkehrlichen Anbindung.
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