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    Ein Haus, das Familien bindet

    21075 Hamburg

    Preis:587.916 €
    €/m²:4703 €/m²
    Fläche:125 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2026
    Ein Haus, das Familien bindet – 21075 Hamburg – Bild 1 von 5
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. Juni 2026 um 22:14
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche125 m²
    • Grundstücksfläche590 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis587.916 €
    • Preis pro m²4703 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.134 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25608 €

      Mietrendite (ROI)

      4.36%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort21075 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Lage deines neuen Traumhauses in Hamburg könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Bildungsangebote, darunter mehrere gut bewertete Schulen wie die Grundschule Alsterdorf und das Gymnasium Oberalster, die für ihre hervorragenden Lehrmethoden bekannt sind. Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, was besonders für Familien von großem Vorteil ist. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit Supermärkten wie Edeka und Rewe, die nur wenige Minuten entfernt sind. Zudem gibt es zahlreiche Fachgeschäfte, Cafés und Restaurants, die das Stadtbild prägen und zum Verweilen einladen. Für die Gesundheitsversorgung stehen dir mehrere Ärzte und Apotheken in der Nähe zur Verfügung, die eine schnelle und unkomplizierte Betreuung garantieren. Freizeitangebote sind ebenfalls vielfältig. Parks, Sporteinrichtungen und Spielplätze laden zum Entspannen und Aktivsein ein. Die Alster und die umliegenden Naturschutzgebiete sind ideal für Naturliebhaber und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und andere Outdoor-Aktivitäten. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn hervorragend, was dir eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt und der umliegenden Städte ermöglicht. Pendler werden die nahegelegenen S-Bahn- und U-Bahn-Stationen zu schätzen wissen, die dir den täglichen Weg zur Arbeit erleichtern. Hamburg ist nicht nur eine pulsierende Metropole, sondern auch ein Ort, an dem du und deine Familie glücklich wohnen und leben können.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ein Haus, das Familien bindet

      Inseriert am 24. Juni 2026
      Private Immobilienangebote
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      587.916 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 587.916 € (entspricht 4703 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 21075 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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