Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. VON POLL | Lichtdurchflutetes Wohnen mit Blick zur Alten Veste

    VON POLL | Lichtdurchflutetes Wohnen mit Blick zur Alten Veste

    Fürth

    Preis:265.000 €
    €/m²:3232 €/m²
    Fläche:82 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1974
    VON POLL | Lichtdurchflutetes Wohnen mit Blick zur Alten Veste – Fürth – Bild 1 von 9
    VON POLL | Lichtdurchflutetes Wohnen mit Blick zur Alten Veste – Fürth – Vorschaubild 1
    VON POLL | Lichtdurchflutetes Wohnen mit Blick zur Alten Veste – Fürth – Vorschaubild 2
    VON POLL | Lichtdurchflutetes Wohnen mit Blick zur Alten Veste – Fürth – Vorschaubild 3
    VON POLL | Lichtdurchflutetes Wohnen mit Blick zur Alten Veste – Fürth – Vorschaubild 4
    VON POLL | Lichtdurchflutetes Wohnen mit Blick zur Alten Veste – Fürth – Vorschaubild 5
    VON POLL | Lichtdurchflutetes Wohnen mit Blick zur Alten Veste – Fürth – Vorschaubild 6
    VON POLL | Lichtdurchflutetes Wohnen mit Blick zur Alten Veste – Fürth – Vorschaubild 7
    VON POLL | Lichtdurchflutetes Wohnen mit Blick zur Alten Veste – Fürth – Vorschaubild 8
    VON POLL | Lichtdurchflutetes Wohnen mit Blick zur Alten Veste – Fürth – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. Juni 2026 um 23:00
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche82 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis265.000 €
    • Preis pro m²3232 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      889 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10668 €

      Mietrendite (ROI)

      4.03%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90768 Fürth
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im Fürther Stadtteil Dambach in angenehmer und gut angebundener Wohnlage nahe des Main-Donau-Kanals. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus guter Infrastruktur und hohem Freizeit- und Erholungswert aus.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an die Südwesttangente und die umliegenden Autobahnen.Der nahegelegene Main-Donau-Kanal, verschiedene Grünflächen sowie Spazier- und Radwege bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung im Grünen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      VON POLL | Lichtdurchflutetes Wohnen mit Blick zur Alten Veste

      Inseriert am 28. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      265.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 265.000 € (entspricht 3232 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Fürth.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1974.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden